ザ・パークハウス南行徳

  • 千葉県市川市南行徳三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩9分

  • 2015年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
5,980万円
84.3万円/㎡
相場
5,522万円
77.8万円/㎡
3,374
4,806
6,238
7,670
AI査定結果
推定相場価格
5,522万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,806万円〜6,238万円
67.7万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・パークハウス南行徳
5,980万円（84.3万円/㎡）/ 2階 / 70.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/145,980万円84.3万円2階 70.95㎡ 3LDK南西
2025/12/036,180万円87.1万円2階 70.95㎡ 3LDK南西
2025/10/176,400万円81.3万円1階 78.75㎡ 3LDK南西
2025/07/056,700万円85.1万円1階 78.75㎡ 3LDK南西
2025/06/254,680万円72.9万円5階 64.19㎡ 2LDK南西
2025/05/044,880万円76.0万円5階 64.19㎡ 2LDK南西
2025/03/295,180万円80.7万円5階 64.19㎡ 2LDK南西
2023/09/144,980万円68.5万円1階 72.67㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は92.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ザ・パークハウス南行徳
市川市南行徳三丁目
南行徳駅9分 5,980万円84.3万円70.95㎡3LDK2階 / 7階建 南西2015年60戸RC
2026/01/15ルネ市川北国分
市川市堀之内三丁目
北国分駅4分 4,500万円64.2万円70.11㎡3LDK3階 / 5階建 西2013年76戸RC
2025/11/14ライオンズ市川国府台レジデンス
市川市市川四丁目
国府台駅5分 5,680万円74.8万円75.97㎡3LDK11階 / 15階建 南東2015年75戸RC
2025/10/18プラウド市川
市川市市川南三丁目
市川駅5分 7,280万円102.9万円70.78㎡3LDK1階 / 14階建 南東2016年103戸RC
2025/08/26プラネスーペリア市川一丁目
市川市市川一丁目
市川駅3分 5,780万円104.5万円55.29㎡2LDK6階 / 14階建 南2012年38戸RC
2025/10/17プレシス市川リバーフロント
市川市市川南四丁目
市川駅11分 5,980万円82.4万円72.57㎡3LDK3階 / 6階建 南西2016年46戸RC
2024/12/21エクセレントシティ市川駅南
市川市市川南一丁目
市川駅4分 6,800万円93.4万円72.84㎡1SLDK1階 / 5階建 南西2018年40戸RC
2024/05/27プラウド市川一丁目
市川市市川一丁目
市川駅5分 6,780万円89.2万円76.04㎡3LDK1階 / 15階建 南西2012年67戸RC
2023/11/25ブランズ市川真間
市川市真間一丁目
市川駅8分 6,580万円92.1万円71.46㎡3SLDK1階 / 14階建 南2014年41戸RC
2025/02/04ブリシア市川
市川市市川南一丁目
市川駅5分 5,980万円98.5万円60.72㎡2LDK+S3階 / 5階建 東2018年28戸RC
2024/12/16エアリス市川
市川市市川一丁目
市川駅2分 5,200万円94.7万円54.89㎡2LDK4階 / 13階建 南東2010年86戸RC
2025/06/07ウィルローズ市川一丁目
市川市市川一丁目
市川真間駅1分 6,800万円103.2万円65.92㎡3LDK1階 / 13階建 南東2017年62戸RC
2024/02/18ウィルローズ市川
市川市新田五丁目
市川駅7分 6,980万円96.4万円72.37㎡2LDK4階 / 6階建 南2014年30戸RC
2025/03/21エクセレントシティ市川ステーシア
市川市新田五丁目
市川駅6分 7,280万円101.8万円71.48㎡3LDK6階 / 15階建 南2019年56戸RC
2026/01/13アンシア市川ザ・レジデンス
市川市新田四丁目
市川駅7分 6,180万円98.9万円62.46㎡2LDK2階 / 4階建 南西2015年22戸RC
2025/05/26ザ・パークハウス市川
市川市新田五丁目
市川駅8分 7,080万円99.3万円71.3㎡3LDK9階 / 10階建 東2015年45戸RC
2026/01/13オーベル市川
市川市大洲三丁目
市川駅15分 6,198万円78.6万円78.82㎡3LDK2階 / 8階建 南東2014年75戸RC
2025/11/29ウィザースレジデンス市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 5,080万円83.1万円61.13㎡3LDK2階 / 6階建 南東2018年40戸RC
2025/02/17サングランデ本八幡
市川市八幡三丁目
本八幡駅7分 6,280万円89.5万円70.13㎡3LDK4階 / 6階建 南西2020年25戸RC
2025/11/17エクセレントシティ本八幡II
市川市平田四丁目
本八幡駅10分 5,998万円90.0万円66.67㎡2LDK+S5階 / 6階建 南西2017年36戸RC
2024/06/09プラウド本八幡ディアージュ
市川市南八幡四丁目
本八幡駅6分 6,980万円99.2万円70.36㎡3LDK+6階 / 14階建 南西2015年81戸RC
2025/03/21パークホームズ本八幡
市川市南八幡四丁目
本八幡駅4分 7,380万円104.2万円70.82㎡3LDK8階 / 12階建 南西2014年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.6%上昇、市川市では42.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は市川市の平均と比較して5.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.4万円/㎡
前年比+8.6%
市川市
79.7万円/㎡
前年比+42.7%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス南行徳
所在地千葉県市川市南行徳三丁目
交通東京メトロ東西線南行徳駅徒歩9分
築年月2015年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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